Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 233 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 233 522 zł na 10 lat będzie kosztował 20 617 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 894 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 032 341 zł
| Cena: | 13 233 522,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 087 420,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 032 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 617 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 723 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 894 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 105 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 684 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 556 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 366 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 233 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 423 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 233 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 910 170 zł | 18% | 10 lat | 18 556 045 zł | 2 450 756 zł | 16 105 289 zł | 88 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 556 874 zł | 18% | 10 lat | 22 679 610 zł | 2 995 368 zł | 19 684 242 zł | 107 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 233 522 zł | 8% | 10 lat | 21 200 102 zł | 2 833 694 zł | 18 366 408 zł | 113 808 zł |
| Większy wkład własny | 13 233 522 zł | 28% | 10 lat | 20 035 553 zł | 2 612 430 zł | 17 423 123 zł | 82 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 233 522 zł w kredycie na 10 851 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 851 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 605 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 456 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 474 zł czyli o 22 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 605 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
