Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 576 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 576 599 zł na 10 lat będzie kosztował 23 351 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 230 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 674 376 zł
| Cena: | 14 576 598,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 705 235,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 674 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 351 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 121 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 230 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 207 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 253 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 034 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 466 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 576 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 710 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 576 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 118 939 zł | 8% | 10 lat | 21 016 540 zł | 2 809 158 zł | 18 207 381 zł | 112 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 034 258 zł | 8% | 10 lat | 25 686 882 zł | 3 433 416 zł | 22 253 466 zł | 137 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 576 599 zł | 4% | 10 lat | 23 643 243 zł | 3 176 678 zł | 20 466 565 zł | 132 647 zł |
| Większy wkład własny | 14 576 599 zł | 18% | 10 lat | 22 710 341 zł | 2 999 427 zł | 19 710 914 zł | 107 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 576 599 zł w kredycie na 13 410 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 410 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 455 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 866 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 884 zł czyli o 23 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 455 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
