Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 256 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 256 399 zł na 10 lat będzie kosztował 20 070 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 453 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 077 344 zł
| Cena: | 13 256 399,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 097 943,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 077 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 070 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 616 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 453 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 707 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 198 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 925 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 930 760 zł | 28% | 10 lat | 18 063 170 zł | 2 355 251 zł | 15 707 919 zł | 73 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 582 039 zł | 28% | 10 lat | 22 077 208 zł | 2 878 640 zł | 19 198 567 zł | 90 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 256 399 zł | 18% | 10 lat | 20 653 470 zł | 2 727 769 zł | 17 925 701 zł | 98 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 256 399 zł w kredycie na 9 544 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 544 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 171 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 715 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 965 zł czyli o 23 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 171 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
