Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 256 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 256 979 zł na 10 lat będzie kosztował 20 654 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 926 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 078 484 zł
| Cena: | 13 256 978,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 098 210,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 078 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 654 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 727 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 926 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 719 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 398 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 454 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 931 281 zł | 18% | 10 lat | 18 588 935 zł | 2 455 100 zł | 16 133 836 zł | 88 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 582 677 zł | 18% | 10 lat | 22 719 810 zł | 3 000 677 zł | 19 719 133 zł | 107 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 256 979 zł | 8% | 10 lat | 21 237 680 zł | 2 838 717 zł | 18 398 963 zł | 114 010 zł |
| Większy wkład własny | 13 256 979 zł | 28% | 10 lat | 20 071 066 zł | 2 617 060 zł | 17 454 006 zł | 82 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 256 979 zł w kredycie na 10 870 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 870 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 611 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 482 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 687 zł czyli o 22 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 611 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
