Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 156 zł na 10 lat będzie kosztował 2 180 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 888 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 612 684 zł
| Cena: | 1 328 155,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 951,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 612 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 180 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 888 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 340 zł | 4% | 10 lat | 1 962 749 zł | 262 772 zł | 1 699 977 zł | 10 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 460 972 zł | 4% | 10 lat | 2 398 915 zł | 321 165 zł | 2 077 750 zł | 13 295 zł |
| Większy wkład własny | 1 328 156 zł | 8% | 10 lat | 2 154 269 zł | 286 922 zł | 1 867 347 zł | 11 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 156 zł w kredycie na 1 275 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275029.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 698 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 155 zł czyli o 2 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
