Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 282 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 282 925 zł na 10 lat będzie kosztował 21 279 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 434 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 129 525 zł
| Cena: | 13 282 925,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 110 145,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 129 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 279 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 844 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 434 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 591 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 278 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 650 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 961 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 954 633 zł | 8% | 10 lat | 19 151 322 zł | 2 559 846 zł | 16 591 476 zł | 102 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 611 218 zł | 8% | 10 lat | 23 407 171 zł | 3 128 700 zł | 20 278 471 zł | 125 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 282 925 zł | 4% | 10 lat | 21 544 905 zł | 2 894 748 zł | 18 650 157 zł | 120 875 zł |
| Większy wkład własny | 13 282 925 zł | 18% | 10 lat | 20 694 798 zł | 2 733 228 zł | 17 961 570 zł | 98 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 282 925 zł w kredycie na 12 220 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 220 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 060 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 280 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 670 zł czyli o 21 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 060 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
