Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 603 zł na 10 lat będzie kosztował 2 154 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 867 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 613 562 zł
| Cena: | 1 328 602,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 157,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 613 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 154 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 867 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 742 zł | 8% | 10 lat | 1 939 494 zł | 258 316 zł | 1 681 178 zł | 10 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 463 zł | 8% | 10 lat | 2 370 493 zł | 315 720 zł | 2 054 773 zł | 12 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 603 zł | 4% | 10 lat | 2 181 565 zł | 292 067 zł | 1 889 499 zł | 12 090 zł |
| Większy wkład własny | 1 328 603 zł | 18% | 10 lat | 2 096 535 zł | 275 911 zł | 1 820 624 zł | 9 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 603 zł w kredycie na 1 222 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222314.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 570 zł czyli o 2 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
