Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 603 zł na 10 lat będzie kosztował 2 181 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 889 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 613 562 zł
| Cena: | 1 328 602,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 157,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 613 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 181 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 889 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 742 zł | 4% | 10 lat | 1 963 409 zł | 262 860 zł | 1 700 549 zł | 10 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 463 zł | 4% | 10 lat | 2 399 722 zł | 321 273 zł | 2 078 448 zł | 13 299 zł |
| Większy wkład własny | 1 328 603 zł | 8% | 10 lat | 2 154 993 zł | 287 018 zł | 1 867 975 zł | 11 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 603 zł w kredycie na 1 275 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275458.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 699 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 160 zł czyli o 2 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
