Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 306 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 306 212 zł na 10 lat będzie kosztował 21 582 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 682 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 175 332 zł
| Cena: | 13 306 211,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 120 857,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 175 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 582 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 899 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 682 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 814 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 551 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 636 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 467 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 975 590 zł | 4% | 10 lat | 19 424 408 zł | 2 609 840 zł | 16 814 567 zł | 108 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 636 833 zł | 4% | 10 lat | 23 740 943 zł | 3 189 805 zł | 20 551 138 zł | 133 195 zł |
| Większy wkład własny | 13 306 212 zł | 8% | 10 lat | 21 316 551 zł | 2 849 259 zł | 18 467 292 zł | 114 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 306 212 zł w kredycie na 12 773 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 773 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 244 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 018 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 817 zł czyli o 20 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 244 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
