Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 100 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 618 278 zł
| Cena: | 1 331 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 260 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 618 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 100 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 900 zł | 18% | 10 lat | 1 890 286 zł | 248 768 zł | 1 641 518 zł | 8 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 464 100 zł | 18% | 10 lat | 2 310 350 zł | 304 050 zł | 2 006 300 zł | 10 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 331 000 zł | 8% | 10 lat | 2 158 882 zł | 287 536 zł | 1 871 346 zł | 11 447 zł |
| Większy wkład własny | 1 331 000 zł | 28% | 10 lat | 2 041 754 zł | 265 282 zł | 1 776 472 zł | 8 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 000 zł w kredycie na 1 091 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091420 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 454 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 117 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
