Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 041 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 776 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 618 278 zł
| Cena: | 1 331 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 260 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 618 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 041 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 776 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 900 zł | 28% | 10 lat | 1 837 579 zł | 238 753 zł | 1 598 825 zł | 7 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 464 100 zł | 28% | 10 lat | 2 245 929 zł | 291 810 zł | 1 954 120 zł | 9 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 331 000 zł | 18% | 10 lat | 2 100 318 zł | 276 409 zł | 1 823 909 zł | 9 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 000 zł w kredycie na 958 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 958320 zł.
| Kwota kredytu: | 958 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 276 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 639 zł czyli o 2 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
