Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 158 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 871 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 618 278 zł
| Cena: | 1 331 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 260 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 618 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 158 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 871 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 900 zł | 8% | 10 lat | 1 942 994 zł | 258 782 zł | 1 684 211 zł | 10 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 464 100 zł | 8% | 10 lat | 2 374 770 zł | 316 290 zł | 2 058 481 zł | 12 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 331 000 zł | 4% | 10 lat | 2 185 502 zł | 292 594 zł | 1 892 908 zł | 12 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 331 000 zł | 18% | 10 lat | 2 100 318 zł | 276 409 zł | 1 823 909 zł | 9 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 000 zł w kredycie na 1 224 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224520 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 631 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 595 zł czyli o 2 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
