Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 333 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 333 882 zł na 10 lat będzie kosztował 2 190 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 897 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 623 948 zł
| Cena: | 1 333 881,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 585,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 623 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 190 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 897 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 494 zł | 4% | 10 lat | 1 971 211 zł | 263 905 zł | 1 707 306 zł | 10 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 270 zł | 4% | 10 lat | 2 409 258 zł | 322 550 zł | 2 086 708 zł | 13 352 zł |
| Większy wkład własny | 1 333 882 zł | 8% | 10 lat | 2 163 556 zł | 288 159 zł | 1 875 398 zł | 11 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 333 882 zł w kredycie na 1 280 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280526.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 216 zł czyli o 2 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
