Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 692 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 692 032 zł na 10 lat będzie kosztował 22 890 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 867 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 901 450 zł
| Cena: | 14 692 031,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 758 334,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 901 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 890 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 023 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 867 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 880 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 853 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 161 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 390 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 692 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 343 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 692 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 222 829 zł | 18% | 10 lat | 20 601 167 zł | 2 720 861 zł | 17 880 306 zł | 97 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 161 235 zł | 18% | 10 lat | 25 179 204 zł | 3 325 497 zł | 21 853 707 zł | 119 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 692 032 zł | 8% | 10 lat | 23 536 635 zł | 3 146 005 zł | 20 390 630 zł | 126 351 zł |
| Większy wkład własny | 14 692 032 zł | 28% | 10 lat | 22 243 736 zł | 2 900 354 zł | 19 343 382 zł | 91 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 692 032 zł w kredycie na 12 047 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 047 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 002 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 050 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 752 zł czyli o 25 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 002 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
