Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 385 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 385 306 zł na 10 lat będzie kosztował 21 710 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 793 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 330 924 zł
| Cena: | 13 385 306,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 157 240,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 330 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 710 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 917 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 793 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 914 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 673 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 723 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 577 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 385 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 046 776 zł | 4% | 10 lat | 19 539 870 zł | 2 625 354 zł | 16 914 516 zł | 109 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 723 837 zł | 4% | 10 lat | 23 882 064 zł | 3 208 766 zł | 20 673 298 zł | 133 987 zł |
| Większy wkład własny | 13 385 306 zł | 8% | 10 lat | 21 443 261 zł | 2 866 196 zł | 18 577 065 zł | 115 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 385 306 zł w kredycie na 12 849 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 849 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 269 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 119 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 660 zł czyli o 20 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 269 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
