Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 409 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 409 648 zł na 10 lat będzie kosztował 21 750 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 828 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 378 808 zł
| Cena: | 13 409 648,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 168 438,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 378 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 750 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 922 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 828 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 710 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 750 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 610 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 409 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 068 684 zł | 4% | 10 lat | 19 575 405 zł | 2 630 128 zł | 16 945 277 zł | 109 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 750 613 zł | 4% | 10 lat | 23 925 495 zł | 3 214 601 zł | 20 710 894 zł | 134 231 zł |
| Większy wkład własny | 13 409 648 zł | 8% | 10 lat | 21 482 257 zł | 2 871 408 zł | 18 610 849 zł | 115 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 409 648 zł w kredycie na 12 873 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 873 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 277 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 150 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 920 zł czyli o 20 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 277 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
