Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 750 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 750 613 zł na 10 lat będzie kosztował 23 925 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 710 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 016 689 zł
| Cena: | 14 750 613,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 785 282,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 016 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 925 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 214 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 710 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 639 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 781 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 225 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 471 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 750 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 275 552 zł | 4% | 10 lat | 21 532 945 zł | 2 893 141 zł | 18 639 804 zł | 120 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 225 675 zł | 4% | 10 lat | 26 318 044 zł | 3 536 061 zł | 22 781 983 zł | 147 654 zł |
| Większy wkład własny | 14 750 613 zł | 8% | 10 lat | 23 630 483 zł | 3 158 549 zł | 20 471 934 zł | 126 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 750 613 zł w kredycie na 14 160 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 160 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 704 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 865 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 212 zł czyli o 22 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 704 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
