Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 409 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 409 648 zł na 10 lat będzie kosztował 21 482 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 610 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 378 808 zł
| Cena: | 13 409 648,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 168 438,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 378 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 482 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 871 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 610 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 749 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 471 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 750 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 828 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 409 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 132 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 409 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 068 684 zł | 8% | 10 lat | 19 334 031 zł | 2 584 267 zł | 16 749 764 zł | 103 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 750 613 zł | 8% | 10 lat | 23 630 483 zł | 3 158 549 zł | 20 471 934 zł | 126 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 409 648 zł | 4% | 10 lat | 21 750 450 zł | 2 922 365 zł | 18 828 085 zł | 122 028 zł |
| Większy wkład własny | 13 409 648 zł | 18% | 10 lat | 20 892 232 zł | 2 759 303 zł | 18 132 929 zł | 99 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 409 648 zł w kredycie na 12 336 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 336 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 098 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 435 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 965 zł czyli o 21 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 098 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
