Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 341 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 341 723 zł na 10 lat będzie kosztował 2 058 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 639 372 zł
| Cena: | 1 341 722,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 192,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 639 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 058 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 207 551 zł | 28% | 10 lat | 1 852 383 zł | 240 677 zł | 1 611 706 zł | 7 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 475 895 zł | 28% | 10 lat | 2 264 023 zł | 294 161 zł | 1 969 863 zł | 9 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 341 723 zł | 18% | 10 lat | 2 117 239 zł | 278 636 zł | 1 838 603 zł | 9 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 341 723 zł w kredycie na 966 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966040.99 zł.
| Kwota kredytu: | 966 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 725 zł czyli o 2 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
