Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 902 zł na 10 lat będzie kosztował 2 120 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 841 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 643 658 zł
| Cena: | 1 343 901,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 194,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 643 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 120 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 841 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 511 zł | 18% | 10 lat | 1 908 609 zł | 251 179 zł | 1 657 430 zł | 8 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 292 zł | 18% | 10 lat | 2 332 744 zł | 306 997 zł | 2 025 747 zł | 10 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 343 902 zł | 8% | 10 lat | 2 179 808 zł | 290 323 zł | 1 889 485 zł | 11 558 zł |
| Większy wkład własny | 1 343 902 zł | 28% | 10 lat | 2 061 545 zł | 267 853 zł | 1 793 692 zł | 8 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 902 zł w kredycie na 1 102 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101999.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 468 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 234 zł czyli o 2 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
