Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 464 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 464 180 zł na 10 lat będzie kosztował 21 838 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 904 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 486 080 zł
| Cena: | 13 464 180,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 193 522,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 486 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 838 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 934 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 904 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 014 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 795 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 686 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 464 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 117 762 zł | 4% | 10 lat | 19 655 010 zł | 2 640 824 zł | 17 014 186 zł | 110 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 810 598 zł | 4% | 10 lat | 24 022 790 zł | 3 227 674 zł | 20 795 117 zł | 134 776 zł |
| Większy wkład własny | 13 464 180 zł | 8% | 10 lat | 21 569 617 zł | 2 883 085 zł | 18 686 532 zł | 115 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 464 180 zł w kredycie na 12 925 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 925 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 294 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 220 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 501 zł czyli o 20 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 294 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
