Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 474 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 474 940 zł na 10 lat będzie kosztował 21 856 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 919 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 507 246 zł
| Cena: | 13 474 939,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 198 472,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 507 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 856 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 936 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 919 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 027 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 811 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 822 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 701 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 127 446 zł | 4% | 10 lat | 19 670 717 zł | 2 642 934 zł | 17 027 783 zł | 110 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 822 434 zł | 4% | 10 lat | 24 041 987 zł | 3 230 253 zł | 20 811 734 zł | 134 884 zł |
| Większy wkład własny | 13 474 940 zł | 8% | 10 lat | 21 586 853 zł | 2 885 389 zł | 18 701 464 zł | 115 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 474 940 zł w kredycie na 12 935 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 935 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 297 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 233 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 615 zł czyli o 20 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 297 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
