Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 487 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 487 784 zł na 10 lat będzie kosztował 21 607 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 719 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 532 512 zł
| Cena: | 13 487 783,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 204 380,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 532 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 607 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 888 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 719 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 847 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 591 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 937 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 238 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 139 005 zł | 8% | 10 lat | 19 446 687 zł | 2 599 325 zł | 16 847 361 zł | 104 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 836 562 zł | 8% | 10 lat | 23 768 172 zł | 3 176 953 zł | 20 591 219 zł | 127 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 487 784 zł | 4% | 10 lat | 21 877 185 zł | 2 939 393 zł | 18 937 792 zł | 122 739 zł |
| Większy wkład własny | 13 487 784 zł | 18% | 10 lat | 21 013 967 zł | 2 775 381 zł | 18 238 586 zł | 99 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 487 784 zł w kredycie na 12 408 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 408 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 122 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 531 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 763 zł czyli o 21 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 122 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
