Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 494 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 494 780 zł na 10 lat będzie kosztował 21 888 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 947 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 546 276 zł
| Cena: | 13 494 780,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 207 598,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 546 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 888 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 940 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 947 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 052 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 842 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 729 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 494 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 145 302 zł | 4% | 10 lat | 19 699 680 zł | 2 646 826 zł | 17 052 855 zł | 110 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 844 258 zł | 4% | 10 lat | 24 077 387 zł | 3 235 009 zł | 20 842 378 zł | 135 083 zł |
| Większy wkład własny | 13 494 780 zł | 8% | 10 lat | 21 618 638 zł | 2 889 637 zł | 18 729 001 zł | 116 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 494 780 zł w kredycie na 12 954 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 954 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 304 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 259 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 827 zł czyli o 21 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 304 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
