Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 495 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 495 242 zł na 10 lat będzie kosztował 21 025 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 248 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 547 184 zł
| Cena: | 13 495 241,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 207 811,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 547 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 025 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 776 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 248 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 423 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 073 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 729 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 767 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 145 718 zł | 18% | 10 lat | 18 923 028 zł | 2 499 224 zł | 16 423 804 zł | 89 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 844 766 zł | 18% | 10 lat | 23 128 146 zł | 3 054 608 zł | 20 073 538 zł | 109 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 495 242 zł | 8% | 10 lat | 21 619 378 zł | 2 889 736 zł | 18 729 642 zł | 116 059 zł |
| Większy wkład własny | 13 495 242 zł | 28% | 10 lat | 20 431 796 zł | 2 664 096 zł | 17 767 701 zł | 83 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 495 242 zł w kredycie na 11 066 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 066 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 676 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 742 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 856 zł czyli o 22 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 676 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
