Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 495 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 495 840 zł na 10 lat będzie kosztował 21 890 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 949 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 548 360 zł
| Cena: | 13 495 840,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 208 086,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 548 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 890 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 941 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 949 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 054 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 844 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 730 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 146 256 zł | 4% | 10 lat | 19 701 228 zł | 2 647 034 zł | 17 054 194 zł | 110 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 845 424 zł | 4% | 10 lat | 24 079 278 zł | 3 235 263 zł | 20 844 015 zł | 135 093 zł |
| Większy wkład własny | 13 495 840 zł | 8% | 10 lat | 21 620 336 zł | 2 889 864 zł | 18 730 472 zł | 116 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 495 840 zł w kredycie na 12 956 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 956 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 304 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 260 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 838 zł czyli o 21 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 304 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
