Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 495 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 495 840 zł na 10 lat będzie kosztował 21 620 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 730 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 548 360 zł
| Cena: | 13 495 840,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 208 086,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 548 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 620 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 889 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 730 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 603 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 949 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 249 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 146 256 zł | 8% | 10 lat | 19 458 302 zł | 2 600 878 zł | 16 857 425 zł | 104 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 845 424 zł | 8% | 10 lat | 23 782 370 zł | 3 178 851 zł | 20 603 519 zł | 127 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 495 840 zł | 4% | 10 lat | 21 890 253 zł | 2 941 148 zł | 18 949 104 zł | 122 812 zł |
| Większy wkład własny | 13 495 840 zł | 18% | 10 lat | 21 026 519 zł | 2 777 039 zł | 18 249 480 zł | 99 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 495 840 zł w kredycie na 12 416 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 416 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 125 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 541 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 845 zł czyli o 21 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 125 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
