Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 497 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 497 088 zł na 10 lat będzie kosztował 21 028 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 251 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 550 816 zł
| Cena: | 13 497 088,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 208 660,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 550 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 028 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 777 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 251 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 426 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 147 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 076 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 846 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 732 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 497 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 497 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 147 379 zł | 18% | 10 lat | 18 925 617 zł | 2 499 566 zł | 16 426 051 zł | 89 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 846 797 zł | 18% | 10 lat | 23 131 310 zł | 3 055 025 zł | 20 076 284 zł | 109 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 497 088 zł | 8% | 10 lat | 21 622 335 zł | 2 890 132 zł | 18 732 204 zł | 116 075 zł |
| Większy wkład własny | 13 497 088 zł | 28% | 10 lat | 20 434 592 zł | 2 664 460 zł | 17 770 131 zł | 83 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 497 088 zł w kredycie na 11 067 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 067 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 677 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 744 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 873 zł czyli o 22 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 677 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
