Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 497 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 497 088 zł na 10 lat będzie kosztował 20 434 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 770 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 550 816 zł
| Cena: | 13 497 088,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 208 660,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 550 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 434 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 664 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 770 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 147 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 547 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 846 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 251 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 497 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 147 379 zł | 28% | 10 lat | 18 391 133 zł | 2 398 014 zł | 15 993 118 zł | 75 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 846 797 zł | 28% | 10 lat | 22 478 051 zł | 2 930 906 zł | 19 547 145 zł | 92 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 497 088 zł | 18% | 10 lat | 21 028 464 zł | 2 777 296 zł | 18 251 168 zł | 99 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 497 088 zł w kredycie na 9 717 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 717 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 228 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 946 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 889 zł czyli o 24 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 228 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
