Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 510 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 510 599 zł na 10 lat będzie kosztował 21 049 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 269 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 577 393 zł
| Cena: | 13 510 599,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 214 875,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 577 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 049 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 780 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 269 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 442 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 096 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 750 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 510 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 787 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 510 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 159 539 zł | 18% | 10 lat | 18 944 562 zł | 2 502 068 zł | 16 442 494 zł | 89 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 861 659 zł | 18% | 10 lat | 23 154 465 zł | 3 058 084 zł | 20 096 381 zł | 109 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 510 599 zł | 8% | 10 lat | 21 643 980 zł | 2 893 025 zł | 18 750 955 zł | 116 191 zł |
| Większy wkład własny | 13 510 599 zł | 28% | 10 lat | 20 455 047 zł | 2 667 127 zł | 17 787 920 zł | 83 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 510 599 zł w kredycie na 11 078 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 078 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 680 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 759 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 996 zł czyli o 23 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 680 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
