Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 510 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 510 599 zł na 10 lat będzie kosztował 21 643 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 750 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 577 393 zł
| Cena: | 13 510 599,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 214 875,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 577 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 643 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 893 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 750 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 875 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 626 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 969 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 510 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 269 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 510 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 159 539 zł | 8% | 10 lat | 19 479 582 zł | 2 603 722 zł | 16 875 860 zł | 104 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 861 659 zł | 8% | 10 lat | 23 808 378 zł | 3 182 327 zł | 20 626 051 zł | 127 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 510 599 zł | 4% | 10 lat | 21 914 192 zł | 2 944 365 zł | 18 969 827 zł | 122 946 zł |
| Większy wkład własny | 13 510 599 zł | 18% | 10 lat | 21 049 513 zł | 2 780 076 zł | 18 269 437 zł | 99 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 510 599 zł w kredycie na 12 429 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 429 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 129 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 559 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 996 zł czyli o 21 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 129 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
