Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 529 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 529 413 zł na 10 lat będzie kosztował 21 944 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 996 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 614 403 zł
| Cena: | 13 529 412,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 223 529,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 614 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 944 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 948 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 996 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 096 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 895 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 777 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 529 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 176 471 zł | 4% | 10 lat | 19 750 237 zł | 2 653 618 zł | 17 096 618 zł | 110 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 882 354 zł | 4% | 10 lat | 24 139 178 zł | 3 243 311 zł | 20 895 867 zł | 135 429 zł |
| Większy wkład własny | 13 529 413 zł | 8% | 10 lat | 21 674 119 zł | 2 897 053 zł | 18 777 066 zł | 116 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 529 413 zł w kredycie na 12 988 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 988 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 315 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 303 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 196 zł czyli o 21 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 315 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
