Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 529 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 529 413 zł na 10 lat będzie kosztował 21 674 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 777 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 614 403 zł
| Cena: | 13 529 412,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 223 529,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 614 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 674 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 897 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 777 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 654 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 996 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 529 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 294 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 529 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 176 471 zł | 8% | 10 lat | 19 506 707 zł | 2 607 348 zł | 16 899 359 zł | 104 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 882 354 zł | 8% | 10 lat | 23 841 531 zł | 3 186 758 zł | 20 654 773 zł | 127 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 529 413 zł | 4% | 10 lat | 21 944 707 zł | 2 948 465 zł | 18 996 243 zł | 123 118 zł |
| Większy wkład własny | 13 529 413 zł | 18% | 10 lat | 21 078 825 zł | 2 783 947 zł | 18 294 878 zł | 100 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 529 413 zł w kredycie na 12 447 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 447 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 135 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 582 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 188 zł czyli o 21 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 135 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
