Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 565 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 565 044 zł na 10 lat będzie kosztował 21 731 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 826 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 684 494 zł
| Cena: | 13 565 043,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 239 920,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 684 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 731 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 904 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 826 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 943 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 709 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 046 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 565 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 343 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 565 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 208 539 zł | 8% | 10 lat | 19 558 080 zł | 2 614 215 zł | 16 943 866 zł | 104 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 921 548 zł | 8% | 10 lat | 23 904 320 zł | 3 195 151 zł | 20 709 169 zł | 128 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 565 044 zł | 4% | 10 lat | 22 002 501 zł | 2 956 230 zł | 19 046 271 zł | 123 442 zł |
| Większy wkład własny | 13 565 044 zł | 18% | 10 lat | 21 134 338 zł | 2 791 279 zł | 18 343 059 zł | 100 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 565 044 zł w kredycie na 12 479 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 479 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 146 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 626 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 552 zł czyli o 21 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 146 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
