Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 586 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 586 342 zł na 10 lat będzie kosztował 21 167 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 371 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 726 392 zł
| Cena: | 13 586 342,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 249 717,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 726 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 167 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 795 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 371 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 534 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 209 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 856 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 887 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 227 708 zł | 18% | 10 lat | 19 050 769 zł | 2 516 095 zł | 16 534 674 zł | 90 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 944 977 zł | 18% | 10 lat | 23 284 273 zł | 3 075 228 zł | 20 209 046 zł | 110 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 586 342 zł | 8% | 10 lat | 21 765 320 zł | 2 909 243 zł | 18 856 077 zł | 116 843 zł |
| Większy wkład własny | 13 586 342 zł | 28% | 10 lat | 20 569 722 zł | 2 682 080 zł | 17 887 642 zł | 84 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 586 342 zł w kredycie na 11 140 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 140 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 701 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 842 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 686 zł czyli o 23 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 701 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
