Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 944 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 944 977 zł na 10 lat będzie kosztował 23 284 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 209 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 399 031 zł
| Cena: | 14 944 976,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 874 689,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 399 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 284 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 075 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 209 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 188 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 229 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 741 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 676 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 450 479 zł | 18% | 10 lat | 20 955 846 zł | 2 767 705 zł | 18 188 141 zł | 99 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 439 474 zł | 18% | 10 lat | 25 612 701 zł | 3 382 751 zł | 22 229 950 zł | 121 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 944 977 zł | 8% | 10 lat | 23 941 852 zł | 3 200 168 zł | 20 741 685 zł | 128 527 zł |
| Większy wkład własny | 14 944 977 zł | 28% | 10 lat | 22 626 695 zł | 2 950 288 zł | 19 676 407 zł | 92 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 944 977 zł w kredycie na 12 254 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 254 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 071 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 326 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 054 zł czyli o 25 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 071 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
