Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 361 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 361 613 zł na 10 lat będzie kosztował 2 235 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 936 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 678 499 zł
| Cena: | 1 361 613 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 341,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 678 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 235 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 936 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 225 452 zł | 4% | 10 lat | 2 012 192 zł | 269 391 zł | 1 742 801 zł | 11 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 774 zł | 4% | 10 lat | 2 459 345 zł | 329 256 zł | 2 130 090 zł | 13 630 zł |
| Większy wkład własny | 1 361 613 zł | 8% | 10 lat | 2 208 536 zł | 294 149 zł | 1 914 387 zł | 11 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 361 613 zł w kredycie na 1 307 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1307149 zł.
| Kwota kredytu: | 1 307 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 741 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 512 zł czyli o 2 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
