Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 666 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 666 073 zł na 10 lat będzie kosztował 21 893 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 966 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 883 235 zł
| Cena: | 13 666 073,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 286 393,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 883 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 893 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 926 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 966 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 070 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 863 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 032 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 188 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 479 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 299 466 zł | 8% | 10 lat | 19 703 745 zł | 2 633 685 zł | 17 070 060 zł | 105 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 032 681 zł | 8% | 10 lat | 24 082 355 zł | 3 218 948 zł | 20 863 407 zł | 129 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 666 073 zł | 4% | 10 lat | 22 166 371 zł | 2 978 247 zł | 19 188 124 zł | 124 361 zł |
| Większy wkład własny | 13 666 073 zł | 18% | 10 lat | 21 291 742 zł | 2 812 068 zł | 18 479 675 zł | 101 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 666 073 zł w kredycie na 12 572 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 572 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 177 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 750 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 584 zł czyli o 22 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 177 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
