Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 254 zł na 10 lat będzie kosztował 2 111 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 836 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 707 300 zł
| Cena: | 1 376 254 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 076,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 707 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 111 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 836 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 629 zł | 28% | 10 lat | 1 900 056 zł | 246 871 zł | 1 653 185 zł | 7 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 879 zł | 28% | 10 lat | 2 322 291 zł | 301 731 zł | 2 020 560 zł | 9 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 254 zł | 18% | 10 lat | 2 171 729 zł | 285 807 zł | 1 885 922 zł | 10 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 254 zł w kredycie na 990 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990903 zł.
| Kwota kredytu: | 990 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 320 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 001 zł czyli o 2 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
