Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 769 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 769 861 zł na 10 lat będzie kosztował 22 334 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 333 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 087 400 zł
| Cena: | 13 769 860,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 334 135,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 087 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 334 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 000 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 333 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 400 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 392 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 267 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 146 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 110 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 769 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 392 874 zł | 4% | 10 lat | 20 101 242 zł | 2 700 779 zł | 17 400 463 zł | 112 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 146 847 zł | 4% | 10 lat | 24 568 185 zł | 3 300 952 zł | 21 267 233 zł | 137 836 zł |
| Większy wkład własny | 13 769 861 zł | 8% | 10 lat | 22 059 317 zł | 2 948 540 zł | 19 110 776 zł | 118 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 769 861 zł w kredycie na 13 219 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 219 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 391 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 611 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 759 zł czyli o 21 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 391 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
