Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 769 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 769 861 zł na 10 lat będzie kosztował 22 059 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 110 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 087 400 zł
| Cena: | 13 769 860,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 334 135,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 087 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 059 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 948 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 110 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 199 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 392 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 021 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 146 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 333 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 769 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 620 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 769 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 392 874 zł | 8% | 10 lat | 19 853 385 zł | 2 653 686 zł | 17 199 699 zł | 106 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 146 847 zł | 8% | 10 lat | 24 265 248 zł | 3 243 394 zł | 21 021 854 zł | 130 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 769 861 zł | 4% | 10 lat | 22 334 714 zł | 3 000 866 zł | 19 333 848 zł | 125 306 zł |
| Większy wkład własny | 13 769 861 zł | 18% | 10 lat | 21 453 443 zł | 2 833 424 zł | 18 620 018 zł | 101 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 769 861 zł w kredycie na 12 668 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 668 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 208 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 877 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 644 zł czyli o 22 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 208 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
