Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 774 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 774 886 zł na 10 lat będzie kosztował 22 342 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 340 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 097 285 zł
| Cena: | 13 774 885,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 336 447,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 097 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 342 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 001 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 340 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 406 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 397 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 274 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 152 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 117 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 774 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 397 397 zł | 4% | 10 lat | 20 108 578 zł | 2 701 765 zł | 17 406 814 zł | 112 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 152 374 zł | 4% | 10 lat | 24 577 151 zł | 3 302 157 zł | 21 274 994 zł | 137 887 zł |
| Większy wkład własny | 13 774 886 zł | 8% | 10 lat | 22 067 367 zł | 2 949 616 zł | 19 117 751 zł | 118 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 774 886 zł w kredycie na 13 223 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 223 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 393 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 617 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 812 zł czyli o 21 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 393 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
