Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 381 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 381 282 zł na 10 lat będzie kosztował 2 118 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 843 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 717 191 zł
| Cena: | 1 381 282,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 389,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 717 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 118 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 843 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 243 154 zł | 28% | 10 lat | 1 906 998 zł | 247 773 zł | 1 659 225 zł | 7 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 519 411 zł | 28% | 10 lat | 2 330 776 zł | 302 834 zł | 2 027 942 zł | 9 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 381 282 zł | 18% | 10 lat | 2 179 663 zł | 286 851 zł | 1 892 813 zł | 10 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 381 282 zł w kredycie na 994 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994523.3 zł.
| Kwota kredytu: | 994 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 041 zł czyli o 2 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
