Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 843 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 843 443 zł na 10 lat będzie kosztował 22 177 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 212 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 232 147 zł
| Cena: | 13 843 442,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 367 983,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 232 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 177 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 964 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 212 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 291 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 459 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 134 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 227 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 437 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 843 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 719 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 843 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 459 098 zł | 8% | 10 lat | 19 959 476 zł | 2 667 867 zł | 17 291 609 zł | 107 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 227 787 zł | 8% | 10 lat | 24 394 915 zł | 3 260 726 zł | 21 134 189 zł | 130 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 843 443 zł | 4% | 10 lat | 22 454 064 zł | 3 016 901 zł | 19 437 162 zł | 125 975 zł |
| Większy wkład własny | 13 843 443 zł | 18% | 10 lat | 21 568 084 zł | 2 848 565 zł | 18 719 518 zł | 102 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 843 443 zł w kredycie na 12 735 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 735 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 231 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 967 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 395 zł czyli o 22 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 231 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
