Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 862 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 862 200 zł na 10 lat będzie kosztował 22 207 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 238 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 269 046 zł
| Cena: | 13 862 200,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 376 612,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 269 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 207 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 968 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 238 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 315 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 162 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 463 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 744 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 475 980 zł | 8% | 10 lat | 19 986 520 zł | 2 671 482 zł | 17 315 039 zł | 107 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 248 420 zł | 8% | 10 lat | 24 427 969 zł | 3 265 144 zł | 21 162 825 zł | 131 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 862 200 zł | 4% | 10 lat | 22 484 489 zł | 3 020 989 zł | 19 463 499 zł | 126 146 zł |
| Większy wkład własny | 13 862 200 zł | 18% | 10 lat | 21 597 308 zł | 2 852 425 zł | 18 744 883 zł | 102 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 862 200 zł w kredycie na 12 753 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 753 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 237 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 990 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 587 zł czyli o 22 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 237 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
