Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 862 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 862 200 zł na 10 lat będzie kosztował 21 597 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 744 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 269 046 zł
| Cena: | 13 862 200,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 376 612,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 269 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 597 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 852 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 744 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 870 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 619 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 238 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 250 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 475 980 zł | 18% | 10 lat | 19 437 577 zł | 2 567 182 zł | 16 870 395 zł | 92 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 248 420 zł | 18% | 10 lat | 23 757 039 zł | 3 137 667 zł | 20 619 371 zł | 112 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 862 200 zł | 8% | 10 lat | 22 207 245 zł | 2 968 313 zł | 19 238 932 zł | 119 215 zł |
| Większy wkład własny | 13 862 200 zł | 28% | 10 lat | 20 987 371 zł | 2 736 537 zł | 18 250 834 zł | 85 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 862 200 zł w kredycie na 11 367 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 367 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 776 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 143 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 197 zł czyli o 23 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 776 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
