Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 870 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 870 882 zł na 10 lat będzie kosztował 22 498 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 475 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 286 124 zł
| Cena: | 13 870 881,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 380 605,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 286 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 498 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 022 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 475 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 528 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 483 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 423 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 257 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 250 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 870 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 483 793 zł | 4% | 10 lat | 20 248 713 zł | 2 720 593 zł | 17 528 120 zł | 113 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 257 970 zł | 4% | 10 lat | 24 748 427 zł | 3 325 169 zł | 21 423 258 zł | 138 848 zł |
| Większy wkład własny | 13 870 882 zł | 8% | 10 lat | 22 221 152 zł | 2 970 172 zł | 19 250 980 zł | 119 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 870 882 zł w kredycie na 13 316 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 316 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 424 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 740 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 835 zł czyli o 21 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 424 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
