Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 887 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 887 410 zł na 10 lat będzie kosztował 22 247 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 273 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 318 637 zł
| Cena: | 13 887 409,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 388 208,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 318 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 247 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 973 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 273 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 346 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 498 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 201 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 276 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 498 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 887 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 778 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 887 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 498 669 zł | 8% | 10 lat | 20 022 867 zł | 2 676 340 zł | 17 346 527 zł | 107 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 276 150 zł | 8% | 10 lat | 24 472 393 zł | 3 271 082 zł | 21 201 311 zł | 131 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 887 410 zł | 4% | 10 lat | 22 525 378 zł | 3 026 483 zł | 19 498 895 zł | 126 375 zł |
| Większy wkład własny | 13 887 410 zł | 18% | 10 lat | 21 636 584 zł | 2 857 612 zł | 18 778 972 zł | 102 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 887 410 zł w kredycie na 12 776 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 776 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 244 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 021 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 844 zł czyli o 22 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 244 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
