Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 908 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 908 950 zł na 10 lat będzie kosztował 22 560 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 529 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 361 010 zł
| Cena: | 13 908 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 398 117 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 361 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 560 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 031 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 529 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 576 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 482 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 299 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 303 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 908 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 518 055 zł | 4% | 10 lat | 20 304 285 zł | 2 728 060 zł | 17 576 225 zł | 113 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 299 845 zł | 4% | 10 lat | 24 816 349 zł | 3 334 295 zł | 21 482 053 zł | 139 229 zł |
| Większy wkład własny | 13 908 950 zł | 8% | 10 lat | 22 282 138 zł | 2 978 323 zł | 19 303 814 zł | 119 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 908 950 zł w kredycie na 13 352 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 352 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 436 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 788 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 241 zł czyli o 21 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 436 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
