Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 518 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 518 055 zł na 10 lat będzie kosztował 20 304 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 576 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 624 909 zł
| Cena: | 12 518 055 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 758 305,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 624 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 304 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 728 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 576 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 818 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 333 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 769 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 266 250 zł | 4% | 10 lat | 18 273 857 zł | 2 455 254 zł | 15 818 603 zł | 102 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 769 861 zł | 4% | 10 lat | 22 334 714 zł | 3 000 866 zł | 19 333 848 zł | 125 306 zł |
| Większy wkład własny | 12 518 055 zł | 8% | 10 lat | 20 053 924 zł | 2 680 491 zł | 17 373 433 zł | 107 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 518 055 zł w kredycie na 12 017 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 017 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 992 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 010 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 417 zł czyli o 19 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 992 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
